금융4 전세가는 오르고 매매가는 내리고 서울집은 외지인들이 구매주도 서울부동산전망 아파트 매매가 대비 전세가 비율이 다시 상승하고 있다. 전셋값은 계속 오르는데 매매가격은 떨어졌기 때문이다. 지난해 12월 전국 아파트 평균 전세가율은 66%로 작년 2월이후 최고 수준이다. 전국 아파트 중위 전세가율도 역시 작년 2월 이후 가장 높은 수준을 기록하고 있다. 전국 아파트 평균 전세가율은 지난 2018년 1월 75.2%로 2012년 조사 이래 최고를 기록한 뒤 하락하기 시작해 작년 8월 66.1%까지 떨어졌다. 전세사기 여파 등으로 월세 선호도가 높아지는 가운데 빌라·오피스텔 등 비 아파트의 전세가격은 떨어지는데 월세만 상승하는 현상을 보이고 있다. 전세에서 월세로 전환하는 비율도 오르면서 오피스텔의 경우 6%에 육박했다. 지난해 서울에서 매매된 아파트 4채 중 1채는 외지인이 사들인 것으.. 2024. 2. 20. 자동차세 연납 할인혜택 신청방법 할인율 자동차세를 는 보통 매년 6월과 12월에 납부하는 게 보통입니다. 하지만 1월에 한꺼번에 납부하는 경우 할인혜택을 주어 10%까지 할인해 주던 시기가 있었습니다. 자동차세는 정해진 납부기한 보다 앞당겨 내면 세금을 10%까지 할인해 주는 연납할인제도라는 것이 있습니다. 이 연납할인제도는 과거 자동차세 체납자가 많아서 징수율이 50% 수준이었을 시절, 세금징수율을 높이기 위해 도입되었습니다. 하지만 최근에 들어와서는 자동차세 징수율은 90%가 넘는 상황이라, 세금할인을 해줘야 하는 효과가 없다고 판단한 정부와 지방자치단체는 연납 시 할인해 주던 비율을 점차적으로 줄여서 2023년에는 7% 로 하락했고, 2024년에는 5%, 2025년에는 3%까지 줄어들도록 세법을 개정하였습니다. ▼▼▼ 자동차세가 얼마나 .. 2024. 1. 10. 예금금리 전망 앞으로 예금 어떻게 미국도 기준금리를 더 이상 인상하고 있지 않습니다. 당분간 금리는 하락할 것으로 보입니다. 그러다 보니 시장금리 하락으로 국내 은행의 예금 금리 또한 함께 떨어지는 가운데 4% 짜리 예금이 사라지고 있습니다. 서민들은 차곡차곡 모아서 목돈을 만드는 예적금 상품을 많이 이용하는데요, 이렇게 금리가 떨어지는 요즘, 어떻게 예금을 굴려야 할지 딱, 정리해 보겠습니다. ▼▼▼▼ 어느 은행이 이율이 높을까 찾아보고 싶다면 ▼▼▼▼ 금리하락기에는 이렇게 됩니다. 한국은행은 기준금리를 동결하고 있습니다. 이제 금리 상승세가 멈추었다는 전망이 많아지고 있습니다. 실질적으로 4% 대 예금금리는 시중에 찾아볼 수 없게 되었습니다. 최근 6개월 만기 상품의 금리가 12개월 만기보다 높아지는 금리 역전 현상까지 벌어지고 있습.. 2024. 1. 10. 요즘 물가 왜 오를까? 2024 물가 전망 최근 물가는 "미친 듯이"라는 표현이 잘 어울릴 정도로 계속 오르고 있습니다. 코로나로 인하여 경제는 침체되는 상황이었고, 우리나라도 재난지원금을 풀면서 침체된 경제가 좀 살아나나 했더니, 우크라이나 전쟁이 터지면서 다시 물가는 천정부지로 계속 오르고 있습니다. 2023년 전 세계 경제 키워드는 "물가" 일 정도로 우크라이나 전쟁으로 인한 생활물가가 급등했다고 하는데, 2024년에도 물가 오를 걱정거리가 하나 더 늘었다고 하네요. 홍해와 지중해를 잇는 수에즈운하가 요즘 불안 불안합니다. 수에즈운하는 아시아와 아프리카의 경계인 이집트에 있는 운하로, 컨테이너선이 유럽과 아시아를 오갈 때 꼭 지나는 길목입니다. 전 세계 컨테이너 해상 물류의 30%가 수에즈운하와 연결된 홍해를 지납니다. 홍해를 지나지 않고 .. 2024. 1. 9. 이전 1 다음 반응형
